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26 rue Kageneck 67000 Strasbourg

4 PIECES GARAGE EN OPTION + PARKING STRASBOURG MUSAU


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Appartement 102 m² - 4 Pièces - Strasbourg 340 000


Description de l'offre Ref 3/2024


STRASBOURG MUSAU LOYAL IMMOBILIER vous propose ce magnifique logement de 4 pièces au 1er étage sans vis-à-vis, hyper lumineux , en expostion SUD OUEST (construction RT 2012 livrée en 2016) situé dans un havre de paix et verdoyant et comprenant : - 1 grande entrée - 1 cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour et totalisant 42 m² ainsi que sur une terrasse de 11 m² - 1 salle de bains avec douches et baignoire - 1 WC séparé - 3 chambres à coucher dont deux débouchent sur un balcon de 7 m² : TAILLE DE CHAQUE CHAMBRE : 14,5m² 13 m² 11 m² - 1 place de parking - 1 garage est proposé en option (nous consulter). - potager privatif de 15 m². DPE en cours Chauffage individuel gaz (70 € mensuels) Charges de copropriété environ 106 € (comprenant eau froide, espaces verts, electricité de la copropriété, nettoyage des communs, Syndic, assurances multirisques, contrat de toiture entretien végétalisé TAXE FONCIERE 1.500 € PRIX :340.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67100


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Convecteur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Charges 106 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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