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EXCLUSIVITE LOYAL IMMOBILIER A SAISIR ! APPARTEMENT COUP DE COEUR !! A VISITER ABSOLUMENT A proximité de la ROBERTSAU ET DU PONT PHARIO LOYAL IMMOBILIER vous propose ce magnifique logement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur et donnant sur un espace verdoyant privé et au calme. La copropriété se situe en arrière de la route. COPROPRIETE IMPECCABLE ET ASCENSEUR RECENT Le logement se compose comme suit : 1 spacieuse entrée. 1 cuisine entièrement équipée avec colonne réfrigérateur et colonne congélateur. 1 salle de douches. 1 WC suspendu séparé. 1 séjour donnant sur un balcon. 3 chambres à coucher. 1 cave. 1 PARKING PRIVE. L'appartement est entièrement refait à neuf (matériaux de qualité). Store électrique côté balcon. Climatisation réversible. Parquet au sol. TAXE FONCIERE 1.077 € ACCES HANDICAPES A LA COPROPRIETE Chaudière neuve à condensation changée en 2022 TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE C-C UN AUDIT DE L'IMMEUBLE A ETE REALISE ET AUCUN TRAVAUX D'ISOLATION N'EST NECESSAIRE Sa siuation exceptionnelle vous permet d'accéder directement au tram-bus-autoroutes et tous commerces avoisinants ainsi que les écoles. PRIX : 279000 € FAI (5,28 % FA) Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone en nous indiquant vos coordonnées.
Code postal 67300
Surface habitable (m²) 84,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue SANS VIS A VIS
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1977
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 077 €
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