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26 rue Kageneck 67000 Strasbourg

MAISON 6 PIECES AVEC DEPENDANCES


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Coup de coeur

Maison 145 m² - 6 Pièces - Eschau 539 990


Description de l'offre Ref 30/2022


EN EXCLUSIVITE, ESCHAU proche du Centre, LOYAL IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette belle maison individuelle de 2002 idéalement située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces et des transports en commun. Située en deuxième ligne sur un terrain de plus de 10 ares, vous apprécierez le calme et l'espace. Elle se compose comme suit : Au RDC: 1 entrée 1 dégagement, 2 chambres à coucher 1 wc + douche 1 grand séjour avec cheminée à insert donnant accès à la terrasse et au jardin d'environ 3,5 ares 1 cuisine équipée ouverte sur séjour A L'ETAGE: 1 salle de bains avec wc 3 chambres à coucher toutes équipées de placards AU SOUS SOL: 1 buanderie 1 garage double avec porte automatique 1 espace cave DEPENDANCE: 1 trés grande dépendance aménageable et deux garages viennent compléter cette offre. Chauffage électrique au sol pour le RDC et convecteurs à l'étage Aspiration centralisée sur les 2 niveaux Portail électrique pour accéder à la propriété. 539.900€ FAI dont 5,83% fa Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter votre agent commercial M. Dany ENGEL au 0627666424

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67114


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 916 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 539 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 090 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %


Charges 243 €


Taxe foncière annuelle 1 256 €


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