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26 rue Kageneck 67000 Strasbourg

A SAISIR RAPIDEMENT ! 4 PIECES STRASBOURG DEBUT MONTAGNE VERTE


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Appartement 68 m² - 4 pièces - Strasbourg 156 000


Description de l'offre Ref 17/2022


LOYAL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement lumineux  4 PIECES situé au 3ème étage sans ascenseur sur 4 dans un immeuble ancien du début du siècle.  Logement sans vis-à-vis avec vue sur jardin. Il se compose comme suit :   1 entrée 1 cuisine équipée 1 salle de douches avec WC et fenêtre 1 séjour 3 chambres à coucher 1 cave L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz à condensation (donc individuelle) Le classement énergétique est de D-C   Les charges sont très faibles 45 € environ par mois La taxe foncière est de 650 € environ par an. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE.   Vous accèderez très facilement au Centre Ville (environ dix minutes) l'appartement étant situé en début de Montagne Verte ainsi que proximité des axes d'autoroute. Vous serez également proches de tous commerces, écoles, pharmacie etc...etc...   Ce logement très fonctionnel correspondra parfaitement à une famille avec deux enfants ou pourra également correspondre à un investisseur pour de la collocation puisqu'il est très bien agencé.   PRIX : 156.000 € FAI (FA 7,58 %)   Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Monsieur Dany ENGEL au 06.27.66.64.24 ou Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67200


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue sans vis a vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,59 %


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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