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26 rue Kageneck 67000 Strasbourg

STRASBOURG Studio PROXIMITE MUSEE D'ART MODERNE


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Studio 14.83 m² - 1 pièce - Strasbourg 99 900


Description de l'offre Ref 13/2022


Studio Proximité Musée d'Art Moderne et Petite France LOYAL IMMOBILIER vous propose ce très joli studio en rez-de-chaussée surélevé de 14,83 m² entièrement refait à neuf situé à proximité du Centre Ville de Strasbourg et de la Petite France. Il dispose également d'une pièce séparée sur le même pallier d'environ 5m² ne faisant pas partie de la loi carrez mais qui peut servir de bureau, de dressing ; pièce avec un point d'eau. Proximité tous transports, tous commerces. Il se compose comme suit : 1 entrée 1 placard 1 kitchenette donnant sur séjour 1 salle d'eau avec lave-mains 1 WC séparé 1 grand cellier. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges mensuelles sont de 45 €. Bonne rentabilité locative. DPE en cours. Taxe foncière 325 € Une cour intérieure est prévue pour les vélos.PRIX : 99900 € FAI (dont 10,64% FA)Pour tous renseignements ou visites veuillez contacter Mme Danielle DUBREUIL au 06.80.52.67.12 ou Mr. Dany ENGEL au 06.27.66.64.24

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 14,83 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1950


Quartier gare strasbourg


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11 %


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 325 €


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