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26 rue Kageneck 67000 Strasbourg

SPECIAL INVESTISSEURS 3 PIECES STRASBOURG MEINAU


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Coup de coeur

Appartement 48.37 m² - 3 pièces - Strasbourg 151 000


Description de l'offre Ref 12/2022


A SAISIR LOYAL IMMOBILIER  vous propose ce 3 pièces trés bien situé au 9ème étage avec vue imprenable à proximité du STADE DE LA MEINAU, TRAM, BUS, AUTOROUTES COMMERCES, ECOLES, etc.....   Ce bien idéalement proposé pour un investisseur ou pour une petite famille se compose comme suit :   1 dégagement 1 cuisine équipée 1 salle de bains 1 wc séparé 1 séjour 2 chambres 1 cave   Parking commun attribué à la copropriété. Quelques rafraîchissements sont à prévoir CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ Tarif de location : environ 900 € hors charges pour une colocation DPE D-D Comme vous le constaterez l'immeuble a été entièrement refait ainsi que l'ascenseur mis aux normes pour handicapés.... Plus aucun travaux n'est à prévoir   PRIX : 151000 € FAI (FA 7,85 %) Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Danielle DUBREUIL au 06.80.52.67.12 ou Monsieur  votre agent commercial Monsieur Dany ENGEL au 06.27.66.64.24          

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67100


Surface habitable (m²) 48,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,37 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 9


Ascenseur OUI


Vue sans vis a vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 463 €


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